ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
- Türkiye genelinde gayrimenkul satışları ilk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 oranında azaldı.
- İlk çeyrekte toplam 628 bin 255 gayrimenkul satılarak son 5 yılın en düşük satış rakamı kaydedildi.
- Çeyrek bazında aylık en yüksek satış 222 bin 842 adet ile şubat ayında gerçekleşti.
- Söz konusu dönemde tapu dairelerinde 4,8 milyonu aşkın işlem yapıldı, bunun yaklaşık 628 bini satış işlemiydi.
- Satış adedi gerilemesine rağmen tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri yüzde 73,6 artış göstererek yaklaşık 51,8 milyar liraya yükseldi.
- Toplam harç gelirinin 49 milyar lirası doğrudan gayrimenkul satış işlemlerinden sağlandı.
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk çeyreğinde 2025’in aynı dönemine göre yüzde 9,5 azalarak 628 bin 255’e geriledi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlenen bilgilere göre, 2025 yılına hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı.
Bu yıla düşüşle başlayan ülke genelindeki gayrimenkul satışları ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529 olarak gerçekleşti. En yüksek satış adedi şubatta görüldü.
Gayrimenkul satışları ilk çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,5 azalarak 628 bin 255’e geriledi. Aynı dönemdeki satış adetleri geçen yıl 694 bin 628, 2024’te 641 bin 304, 2023’te 683 bin 399, 2022’de 670 bin 320, 2021’de ise 593 bin 272 olarak gerçekleşti. Böylece son 5 yılın en düşük rakamı görülmüş oldu.
Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 168,1 milyar lirayı aştı
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 4 milyon 812 bin 931 işlem gerçekleştirildi. Bunun 628 binden fazlasını satış, 326 bine yakınını ipotek, yaklaşık 99 binini intikal, 41,7 binini düzeltme, 21,7 binini kamulaştırma, 14 binini ayırma, 9,4 binini bağış, 7,8 binini birleştirme, 5,7 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 3,6 milyonu aştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 73,6 artarak 51 milyar 800 milyon 584 bin liraya yükseldi. Bunun 49 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.
