ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
- Konut Fiyat Endeksi (KFE) Nisan ayında 223,4 seviyesine ulaşarak yıllık bazda %26,6 artış gösterse de, reel anlamda (enflasyondan arındırılmış) %4,3 oranında değer kaybetti.
- Üç büyük il incelendiğinde konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış %29,9 ile Ankara’da gerçekleşirken, onu %26,7 ile İzmir ve %26,2 ile İstanbul takip etti.
- Bölgesel bazda konut fiyatlarında en yüksek yıllık artış (%33,6) Erzurum, Erzincan ve çevre illerini kapsayan bölgede, en düşük artış ise (%16,7) Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gözlemlendi.
- Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) yıllık nominal olarak %31,7 artmasına rağmen, reel bazda %0,5 oranında hafif bir gerileme kaydetti.
- Bölgesel bazda yeni kiracı kira fiyatlarında en yüksek yıllık artış %36,7 ile yine Ankara’da yaşandı; en düşük artış ise %21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde oldu.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), nisanda aylık bazda yüzde 1,8, yıllık bazda yüzde 26,6 arttı.
[Fotograf: AA]
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına ilişkin KFE ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), nisanda bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesinde gerçekleşti.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,6 artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,3 azaldı.
KFE nisan ayında, bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 arttı. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7 artış gösterdi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gözlendi.
YKKE yüzde 1,7 arttı
Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,7 artarken, reel olarak ise yüzde 0,5 azaldı.
YKKE, söz konusu dönemde İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 yükseldi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, nisanda en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde yaşandı.
