ÖNE ÇIKAN DETAYLAR
- Yılın ilk 5 ayında toplam 1 milyon 29 bin 771 gayrimenkul (konut, arsa, tarla, ticari taşınmaz) satışı gerçekleştirildi.
- Mayıs ayındaki 9 günlük Kurban Bayramı tatili, işlem sayısının 167 bin 48 seviyesine inmesinde doğrudan etkili oldu.
- Tapu dairelerinde gerçekleştirilen 7,78 milyon işlemin büyük çoğunluğunu diğer işlemler oluştururken; satış, ipotek ve intikal işlemleri öne çıktı.
- Toplam satış sayısındaki %13,9’luk düşüşe karşın, mülk değerlerindeki artışın bir yansıması olarak harç gelirleri %69,5 artarak 87,1 milyar lirayı aştı.
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk 5 ayında 2025’in aynı dönemine kıyasla yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771 oldu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2025 yılına hızlı başlayan gayrimenkul satışları (konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz), yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 3,3 milyonu aşarak rekor kırmıştı.
Gayrimenkul satışları bu yıla ise düşüşle başladı. Ocakta 204 bin 884, şubatta 222 bin 842, martta 200 bin 529, nisanda 234 bin 468, mayısta ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle 167 bin 48 gayrimenkul satıldı. En yüksek satış nisanda görüldü.
Gayrimenkul satışları yılın ocak-mayıs döneminde ise 2025’in aynı dönemine göre yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771’e geriledi. Geçen yılın aynı döneminde 1 milyon 196 bin 100 gayrimenkul satılmıştı. Yılın ilk 5 ayı itibarıyla 2024’te 1 milyon 58 bin 840, 2023’te 1 milyon 161 bin 159, 2022’de 1 milyon 207 bin 785, 2021’de ise 918 bin 918 satış işlemi yapılmıştı.
Tapu dairelerindeki işlem sayısı 7,8 milyona yaklaştı
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde 7 milyon 786 bin 716 işlem gerçekleştirildi. Bunun 1 milyon 30 bine yakınını satış, 507 binden fazlasını ipotek, yaklaşık 163 binini intikal, 67 bine yakınını düzeltme, 35,4 binini kamulaştırma, 22 binini ayırma, 16,1 binini bağış, 12,2 binini birleştirme, 9,1 binini taksim işlemleri oluşturdu. Diğer işlemler ise 5,9 milyona yaklaştı.
Bu dönemde tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yüzde 69,5 artarak 87 milyar 112 milyon 415 bin liraya yükseldi. Bunun 82,7 milyar lirası satış işlemlerinden geldi.
Haber Özeti
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı yılın ilk 5 ayında 2025’in aynı dönemine kıyasla yüzde 13,9 azalarak 1 milyon 29 bin 771 oldu.
